1bis Impasse de la Haute Musse 44770 La Plaine-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2644E1552217O
G énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation653 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à La Plaine-sur-Mer (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 284 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 285 – 64 900 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Imp Des Iris 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 142 m² | 565 000 € | 3 979 |
| 09/12/2025 | 6 B Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 84 m² | 267 000 € | 3 179 |
| 31/10/2025 | 3 Rue De Verdun 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 |
| 01/10/2025 | 8 Che Des Cardinaux 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 30/09/2025 | 10 Pl Ladmirault 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 110 m² | 337 000 € | 3 064 |
| 29/09/2025 | 18 Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 26/09/2025 | 21 Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 26/09/2025 | 21 Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Liberation 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Liberation 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 19/03/2025 | 1 T Che Des Peupliers 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 84 m² | 342 500 € | 4 077 |
| 17/03/2025 | 9 Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 24/01/2025 | 2 Imp Des Iris 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 27/12/2024 | 36 T Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 15/11/2024 | 1 Imp De La Douterie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |