8Ter Chemin des Noisetiers 44700 Orvault
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2644E1557395S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | immeuble | 0 | 93 m² | D | D | 174 | 30 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 17 m² | F | F | 408 | 38 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 17 m² | F | F | 418 | 38 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | E | 265 | 41 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 93 m² | D | D | 165 | 33 |
| 10/06/2026 | maison | 0 | 93 m² | D | D | 165 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Orvault (194 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Rue Francis Picabia 44700 Orvault | Appartement | 67 m² | 207 072 € | 3 091 |
| 19/11/2025 | 3 Pl Du Cens 44700 Orvault | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 12/11/2025 | 9 Imp De L'avelinier 44700 Orvault | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 06/10/2025 | 16 Rue Alberto Giacometti 44700 Orvault | Appartement | 30 m² | 315 900 € | 10 530 |
| 06/10/2025 | 16 Rue Alberto Giacometti 44700 Orvault | Appartement | 110 m² | 315 900 € | 2 872 |
| 08/09/2025 | 20 Rue De La Vallee 44700 Orvault | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De La Mulonniere 44700 Orvault | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Francis Picabia 44700 Orvault | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 04/08/2025 | 5 Rue Francis Poulenc 44700 Orvault | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 01/08/2025 | 30 Rue De La Vallee 44700 Orvault | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 30/07/2025 | 33 Rue De La Vallee 44700 Orvault | Maison | 99 m² | 350 000 € | 3 535 |
| 18/07/2025 | 2 Pl Du Cens 44700 Orvault | Maison | 107 m² | 585 000 € | 5 467 |
| 01/07/2025 | 52 B Av Felix Vincent 44700 Orvault | Maison | 215 m² | 483 600 € | 2 249 |
| 26/06/2025 | 20 Rue De La Vallee 44700 Orvault | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 26/06/2025 | 18 B Rue De La Vallee 44700 Orvault | Appartement | 78 m² | 284 500 € | 3 647 |