56 Route de Nantes 44850 Le Cellier
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2644E1562765G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 320 – 433 549 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Puisatier 44850 Le Cellier | Maison | 30 m² | 193 000 € | 6 433 |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Puisatier 44850 Le Cellier | Maison | 79 m² | 193 000 € | 2 443 |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Puisatier 44850 Le Cellier | Appartement | 45 m² | 193 000 € | 4 289 |
| 06/05/2025 | 52 Rte De Nantes 44850 Le Cellier | Maison | 170 m² | 345 000 € | 2 029 |