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12bis Rue Louis Bourmeau 44770 La Plaine-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1568852J

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 090 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 540 – 322 286 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20256 Rue Des Pres Sales 44770 La Plaine-sur-MerMaison135 m²366 000 €2 711
19/03/20257167 Che Des Hautes Railleres 44770 La Plaine-sur-MerMaison123 m²400 000 €3 252
09/09/202414 Imp Des Grillons 44770 La Plaine-sur-MerMaison104 m²390 000 €3 750
30/08/202436 T Av Des Grondins 44770 La Plaine-sur-MerMaison223 m²635 000 €2 848
17/07/20241 Imp Des Basses Raillieres 44770 La Plaine-sur-MerMaison52 m²225 000 €4 327
17/07/20249 Rue Du Pont De La Briandiere 44770 La Plaine-sur-MerMaison108 m²370 000 €3 426
17/04/20242 A Av Des Grondins 44770 La Plaine-sur-MerMaison85 m²145 000 €1 706
26/01/202424 Rue Louis Bourmeau 44770 La Plaine-sur-MerMaison80 m²245 500 €3 069