10 la troniere du guineau 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1572753K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 237 – 115 322 €
Soit2 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 77 T Rte De La Loire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |
| 02/10/2024 | 2 La Pennetrie 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 03/11/2023 | 93 B Le Guineau 44450 Divatte-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 88 000 € | 1 517 |
| 03/11/2023 | 93 Le Guineau 44450 Divatte-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 88 000 € | 1 630 |
| 03/11/2023 | 91 Le Guineau 44450 Divatte-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |
| 25/10/2023 | 77 Rte De La Loire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |