85 Le Bois Hamon 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1577163A
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 817 – 247 480 €
Soit3 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5633 Le Bois Hamon 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 11/07/2025 | 89 Le Bois Hamon 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 63 m² | 197 500 € | 3 135 |
| 26/03/2025 | 80 Le Bois Hamon 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 51 m² | 111 300 € | 2 182 |
| 26/03/2025 | 5998 Le Bois Hamon 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 49 m² | 111 300 € | 2 271 |
| 27/01/2025 | 91 Le Bois Hamon 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |