75 Avenue du President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1577765E
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 941 – 192 452 €
Soit3 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 28 m² | 137 200 € | 4 900 |
| 23/12/2025 | 10 All De La Tour Carree 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 10/11/2025 | 5 Av De La Hautiere 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 22 m² | 108 970 € | 4 953 |
| 30/10/2025 | 5 All D Alger 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 137 m² | 581 000 € | 4 241 |
| 06/08/2025 | 50 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 30/06/2025 | 5 Av De La Hautiere 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 |
| 20/06/2025 | 50 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 02/06/2025 | 7 All De La Plage 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 07/05/2025 | 2 All De L Aisne 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 28/03/2025 | 14 Av Saint Hubert 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 27/02/2025 | 10 All De La Tour Carree 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 |
| 21/02/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 39 m² | 182 650 € | 4 683 |
| 04/02/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 135 m² | 477 500 € | 3 537 |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 20 m² | 477 500 € | 23 875 |