Signal Vente

13 Rue du Calvaire 44580 Villeneuve-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2644E1585987K

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface219 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Villeneuve-en-Retz (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 478 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation519 320 – 609 636 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202513 Rue De Pornic Fresnay 44580 Villeneuve-en-RetzMaison112 m²105 000 €938
29/04/20254 Rue De La Noe Briord Fresnay 44580 Villeneuve-en-RetzMaison37 m²108 000 €2 919
10/02/202533 Rue De Pornic Fresnay 44580 Villeneuve-en-RetzMaison60 m²192 600 €3 210
19/11/20241 Rue Du Puy Civaux 44580 Villeneuve-en-RetzMaison115 m²154 000 €1 339
23/10/20244 Rue Des Cites 44580 Villeneuve-en-RetzMaison62 m²212 000 €3 419
27/06/202454 Rue De L'auditoire 44580 Villeneuve-en-RetzMaison85 m²140 000 €1 647
24/01/202414 Rue Du Calvaire 44580 Villeneuve-en-RetzMaison82 m²173 000 €2 110