159 Boulevard de la Tara 44770 La Plaine-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2644E1588768J
C énergie A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface18 m²
Construction2013-2021
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à La Plaine-sur-Mer (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 884 – 76 168 €
Soit3 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11 Rue Des Pecheurs 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 48 m² | 123 206 € | 2 567 |
| 22/09/2025 | 23 Rue Du Lottreau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 70 m² | 395 920 € | 5 656 |
| 10/09/2024 | 21 Rue De Mouton 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 10/09/2024 | 33 Rue Du Ruisseau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 30 m² | 11 769 € | 392 |
| 24/07/2024 | 59 Rue Du Lottreau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 70 m² | 382 000 € | 5 457 |
| 05/04/2024 | 3 Rue Des Acacias 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 40 m² | 264 000 € | 6 600 |
| 22/02/2024 | 173 B Bd De La Tara 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 104 m² | 498 000 € | 4 788 |
| 03/01/2024 | 48 Rue De Mouton 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 25/10/2023 | 145 Bd De La Tara 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 64 m² | 445 000 € | 6 953 |
| 23/10/2023 | 10 Rue Du Lottreau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 41 m² | 201 180 € | 4 907 |