115 Route de Bouguenais 44620 La Montagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2644E1590944B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | maison | 0 | 75 m² | F | F | 370 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à La Montagne (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Pl Similien Guerin 44620 La Montagne | Appartement | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 30/12/2025 | 44 Rue Pasteur 44620 La Montagne | Maison | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |
| 13/11/2025 | 5 Pl Similien Guerin 44620 La Montagne | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |
| 19/09/2025 | 5 Pl Similien Guerin 44620 La Montagne | Appartement | 62 m² | 165 430 € | 2 668 |
| 17/09/2025 | 52 B Rte De Bouguenais 44620 La Montagne | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 02/09/2025 | 38 Rue De Launay 44620 La Montagne | Maison | 55 m² | 193 000 € | 3 509 |
| 25/08/2025 | 94 Rte De Bouguenais 44620 La Montagne | Appartement | 30 m² | 313 000 € | 10 433 |
| 14/08/2025 | 31 Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 01/08/2025 | 18 Rue Rene Guy Cadou 44620 La Montagne | Maison | 45 m² | 204 350 € | 4 541 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Pasteur 44620 La Montagne | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 07/07/2025 | 78 Rte De Bouguenais 44620 La Montagne | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 26/06/2025 | 3 B Rue Curie 44620 La Montagne | Maison | 85 m² | 258 000 € | 3 035 |
| 30/05/2025 | 2 B Rue Alphonse Tramblay 44620 La Montagne | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| 26/05/2025 | 43 Rue Pasteur 44620 La Montagne | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Du Commandant L Herminier 44620 La Montagne | Maison | 63 m² | 208 000 € | 3 302 |