136 Avenue du Général De Gaulle 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2644E1598839S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 743 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 065 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation852 859 – 1 001 183 €
Soit5 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Av Amiral Courbet 44380 Pornichet | Appartement | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 30/12/2025 | 42 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 258 000 € | 6 615 |
| 23/12/2025 | 10 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 19/12/2025 | 147 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 90 m² | 424 700 € | 4 719 |
| 18/12/2025 | 48 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 08/12/2025 | 48 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 32 m² | 555 000 € | 17 344 |
| 08/12/2025 | 48 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 38 m² | 555 000 € | 14 605 |
| 28/11/2025 | 10 Av Henri Sellier 44380 Pornichet | Maison | 37 m² | 1 200 000 € | 32 432 |
| 28/11/2025 | 10 Av Henri Sellier 44380 Pornichet | Maison | 153 m² | 1 200 000 € | 7 843 |
| 28/11/2025 | 32 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| 14/11/2025 | 5 Av Achille Bertoye 44380 Pornichet | Maison | 99 m² | 1 400 000 € | 14 141 |
| 14/11/2025 | 5 Av Achille Bertoye 44380 Pornichet | Maison | 21 m² | 1 400 000 € | 66 667 |
| 10/11/2025 | 38 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 31/10/2025 | 10 Av Gravelais 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 186 000 € | 6 414 |
| 21/10/2025 | 26 B Av Yolande 44380 Pornichet | Maison | 95 m² | 480 000 € | 5 053 |