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20 Rue Jean Baptiste Auffray 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2644E1603879O

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1995
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 281 – 384 199 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Georges Clemenceau 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement40 m²83 500 €2 088
12/12/202549 Rue De La Chezine 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison110 m²155 000 €1 409
30/09/20258 Rue Georges Clemenceau 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement48 m²220 000 €4 583
30/09/20258 Rue Georges Clemenceau 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement40 m²220 000 €5 500
30/09/20256 Rue Georges Clemenceau 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement24 m²220 000 €9 167
30/09/20256 Rue Georges Clemenceau 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement28 m²220 000 €7 857
16/09/202514 Rue Georges Clemenceau 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison98 m²276 000 €2 816
14/08/20258 Imp Pierre De Portgamp 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison119 m²310 000 €2 605
29/07/20252 Rue De Nantes 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison90 m²260 000 €2 889
10/07/202517 Rue De La Chezine 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement64 m²210 000 €3 281
26/06/20257 Rue Henri De La Pateliere 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison135 m²358 000 €2 652
19/03/20257 Rue Jean Baptiste Ceineray 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison158 m²415 000 €2 627
19/03/20251 Rue Des Eglantiers 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison103 m²274 080 €2 661
04/03/202512 Rue Georges Clemenceau 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement18 m²65 000 €3 611
12/12/20246 Rue De Nantes 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison42 m²86 500 €2 060