22 Rue des Ormeaux 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2644E1604456T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1976
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 038 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 031 – 156 167 €
Soit1 918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 44 Rue Du Chene 44370 Loireauxence | Maison | 77 m² | 161 000 € | 2 091 |
| 07/01/2025 | 82 Rue Du Chene 44370 Loireauxence | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 13/12/2024 | 51 Rue Des Acacias 44370 Loireauxence | Maison | 135 m² | 350 000 € | 2 593 |
| 09/12/2024 | 42 Rue Des Jacinthes 44370 Loireauxence | Maison | 118 m² | 185 000 € | 1 568 |
| 04/11/2024 | 54 Rue Des Erables 44370 Loireauxence | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 29/05/2024 | 75 Rue Des Erables 44370 Loireauxence | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 26/04/2024 | 344 Rue Du Petit Bois 44370 Loireauxence | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 |