4 Rue de la vigne 44330 Vallet
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2644E1612462R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1995
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 024 – 272 376 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Rue De Toscane 44330 Vallet | Maison | 128 m² | 369 000 € | 2 883 |
| 04/09/2025 | 7 Imp Des Bouleaux 44330 Vallet | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 18/08/2025 | 6 Rue Des Peupliers 44330 Vallet | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 29/07/2025 | 1 Rue De Bel Air 44330 Vallet | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 25/07/2025 | 5 Imp Des Bouleaux 44330 Vallet | Maison | 94 m² | 309 900 € | 3 297 |
| 30/06/2025 | 36 Rue Des Peupliers 44330 Vallet | Maison | 100 m² | 295 500 € | 2 955 |
| 07/06/2025 | 5857 Ville Arnoult 44330 Vallet | Maison | 69 m² | 203 000 € | 2 942 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Marronniers 44330 Vallet | Maison | 95 m² | 292 000 € | 3 074 |
| 05/02/2025 | 1 Rue De L Aubepine 44330 Vallet | Maison | 92 m² | 126 000 € | 1 370 |
| 02/12/2024 | 10 Rue De L Aubepine 44330 Vallet | Maison | 127 m² | 340 000 € | 2 677 |
| 29/02/2024 | 1 Rue Erik Satie 44330 Vallet | Maison | 85 m² | 217 000 € | 2 553 |
| 15/02/2024 | 8 Rue De L Aubepine 44330 Vallet | Maison | 162 m² | 390 000 € | 2 407 |
| 17/01/2024 | 5857 Ville Arnoult 44330 Vallet | Maison | 69 m² | 193 500 € | 2 804 |