12 Rue de rocheflour 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2644E1616626V
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2004
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 874 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 964 – 295 783 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 20 Imp De Chantilly 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 137 m² | 380 000 € | 2 774 |
| 10/06/2025 | 7 Rte De Casson 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 28/04/2025 | 23 Rue De La Close 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 |
| 24/04/2025 | 16 Rue D'auteuil 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 136 m² | 305 000 € | 2 243 |
| 11/04/2025 | 17 Rte De Casson 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 21/10/2024 | 12 Rue Des Frenes 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| 01/08/2024 | 6 Imp De Chantilly 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 129 m² | 420 000 € | 3 256 |
| 18/06/2024 | 1 T Rue Des Mares Noires 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 128 m² | 296 150 € | 2 314 |
| 24/05/2024 | 2 T Imp De Chantilly 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 27/10/2023 | 14 Rue De Rocheflour 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 144 m² | 390 000 € | 2 708 |