98 Levée de la divatte 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2644E1618430F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface217 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 823 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen633 423 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation565 267 – 663 574 €
Soit2 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 1 Imp De La Forge 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 50 m² | 396 000 € | 7 920 |
| 02/07/2025 | 3 All De L Ancre 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 93 m² | 301 000 € | 3 237 |
| 19/03/2025 | 3 Pl Julien Chebuet 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 27/08/2024 | 11 Pl Julien Chebuet 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| 21/03/2024 | 5 Che De La Matelote 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 19/03/2024 | 72 Levee De La Divatte 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 |
| 26/01/2024 | 101 Levee De La Divatte 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 24/01/2024 | 6 Rte De Maitre Jean 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |