2 Impasse du Cépage 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2644E1619219O
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface137 m²
Construction2019
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 817 – 423 568 €
Soit2 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Barres 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 77 m² | 270 550 € | 3 514 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 105 m² | 296 000 € | 2 819 |
| 25/09/2025 | 27 Rue Des Ceps 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 98 m² | 380 000 € | 3 878 |
| 16/05/2025 | 10 Rue Du Chant Des Oiseaux 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 141 m² | 430 000 € | 3 050 |
| 24/03/2025 | 9 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 11/03/2025 | 42 Rue Des Barres 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 72 m² | 253 000 € | 3 514 |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 87 m² | 303 000 € | 3 483 |
| 07/02/2025 | 48 Av De Grandlieu 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 121 m² | 323 000 € | 2 669 |
| 17/01/2025 | 2 Imp Dionysos 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 81 m² | 196 000 € | 2 420 |
| 03/01/2025 | 7 Rue Des Tonneliers 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 102 m² | 320 500 € | 3 142 |