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5 Rue Claude Bernard 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2644E1620766B

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 385 – 124 887 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202557 Rue Des Chardonnerets 44600 Saint-NazaireAppartement59 m²180 000 €3 051
27/11/202590 Bd Albert 1Er 44600 Saint-NazaireMaison123 m²640 000 €5 203
14/11/20252 Rue Claude Bernard 44600 Saint-NazaireAppartement51 m²206 000 €4 039
14/11/20252 B Rue Marcel Sembat 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²240 000 €5 714
14/11/20256 Pl Neptune 44600 Saint-NazaireAppartement22 m²160 000 €7 273
24/10/202534 Rue Claude Bernard 44600 Saint-NazaireAppartement62 m²143 000 €2 306
07/10/20251 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireAppartement55 m²332 412 €6 044
29/09/20251 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²173 500 €3 772
15/09/202510 Rue Claude Bernard 44600 Saint-NazaireAppartement53 m²232 000 €4 377
15/09/202514 Rue Des Fauvettes 44600 Saint-NazaireMaison82 m²125 000 €1 524
05/09/20256 Rue Des Pinsons 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²179 500 €3 740
14/08/202512 Rue Du Corps De Garde 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²289 000 €4 313
30/07/20251 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireAppartement103 m²571 500 €5 549
30/07/202530 Rue Claude Bernard 44600 Saint-NazaireAppartement81 m²122 130 €1 508
10/07/202515 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireMaison68 m²550 000 €8 088