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2 Route du soleil levant 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2644E1628974T

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 780 – 421 177 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202514 Ven De L'eridan 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison85 m²260 000 €3 059
10/06/20259 Rue Du Bocage 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison80 m²270 000 €3 375
20/05/202517 Rue De Vendee 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison183 m²555 000 €3 033
05/05/20253 Ven De Cephee 44450 Saint-Julien-de-ConcellesAppartement42 m²163 000 €3 881
14/03/202515 Rte Du Soleil Levant 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison77 m²204 000 €2 649
20/12/202419 Rue De La Loire 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison90 m²302 500 €3 361
10/12/202412 Pas Des Justices 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison70 m²170 000 €2 429
22/11/20242 Ven De L'eridan 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison86 m²250 000 €2 907
12/09/20246 Ven De L'eridan 44450 Saint-Julien-de-ConcellesAppartement60 m²235 000 €3 917
07/08/202416 Ven De L'eridan 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison85 m²240 000 €2 824
07/08/20246 Che D'andromede 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison90 m²315 000 €3 500
02/07/20248 Imp Du Colombier 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison107 m²320 000 €2 991
01/07/202423 Imp Du Colombier 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison100 m²365 000 €3 650
08/03/202415 Ven Du Capricorne 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison70 m²230 000 €3 286
04/01/202417 Ven Du Capricorne 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison70 m²475 000 €6 786