8 Allée Cendrillon 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2644E1633217Y
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 797 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation375 538 – 440 849 €
Soit4 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 23 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Maison | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 28/11/2025 | 9023 La Villes Liron 44380 Pornichet | Maison | 24 m² | 275 472 € | 11 478 |
| 28/11/2025 | 25 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Maison | 63 m² | 275 472 € | 4 373 |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Cols Verts 44380 Pornichet | Appartement | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 28/10/2025 | 100 Av De Prieux 44380 Pornichet | Maison | 50 m² | 418 000 € | 8 360 |
| 29/09/2025 | 4 Imp Des Elfes 44380 Pornichet | Maison | 67 m² | 375 370 € | 5 603 |
| 19/09/2025 | 9022 Av Paolini 44380 Pornichet | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 29/08/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 25/08/2025 | 6 Av De La Birgannerie 44380 Pornichet | Appartement | 76 m² | 420 000 € | 5 526 |
| 20/08/2025 | 3 Av Des Cols Verts 44380 Pornichet | Appartement | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 22/07/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 76 m² | 310 100 € | 4 080 |
| 01/07/2025 | 41 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 12 m² | 61 000 € | 5 083 |
| 24/06/2025 | 7 Av De L Isle 44380 Pornichet | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 30/04/2025 | 47 Av De Prieux 44380 Pornichet | Maison | 88 m² | 665 714 € | 7 565 |
| 28/04/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |