Signal Vente

11 Rue du Vélodrome 44290 Guémené-Penfao

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2644E1636798R

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface260 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 331 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement035 m²DB20633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Guémené-Penfao (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation516 118 – 605 878 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259 Rue De La Resistance 44290 Guémené-PenfaoMaison115 m²145 192 €1 263
09/10/20257 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²129 245 €1 319
06/10/202510 B Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoAppartement80 m²138 000 €1 725
26/09/202513 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²130 000 €1 354
17/09/202511 Rue De Mirette 44290 Guémené-PenfaoMaison63 m²88 000 €1 397
04/07/202521 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison70 m²90 000 €1 286
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement78 m²148 000 €1 897
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement57 m²148 000 €2 596
28/05/20258 Rue De L Hotel De Ville 44290 Guémené-PenfaoMaison106 m²163 000 €1 538
04/04/20255 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-PenfaoMaison74 m²90 000 €1 216
26/03/202510 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-PenfaoAppartement48 m²220 000 €4 583
24/03/202515 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison238 m²276 325 €1 161
24/03/20255 B Rue De Mirette 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²117 000 €1 219
03/01/20256 Rue De L Hotel De Ville 44290 Guémené-PenfaoMaison108 m²140 000 €1 296
21/11/20241 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-PenfaoAppartement84 m²115 000 €1 369