15bis Rue de Bel-Air 44680 Sainte-Pazanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2644E1637396R
B énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Sainte-Pazanne (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 227 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 775 – 323 736 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 6 Imp De L Ilette 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 150 m² | 424 400 € | 2 829 |
| 23/09/2025 | 5 T Rue De L Ilette 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 121 m² | 327 000 € | 2 702 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Des Epis 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 16/04/2025 | 1 Rue Du Petit Paillier 44680 Sainte-Pazanne | Appartement | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Ble Noir 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 103 m² | 367 750 € | 3 570 |
| 06/01/2025 | 13 Imp Du Ble Noir 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 12/11/2024 | 4 Rue De Bel Air 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 18/10/2024 | 15 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 93 m² | 278 000 € | 2 989 |
| 25/09/2024 | 45 Rue Des Epis 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 71 m² | 228 990 € | 3 225 |
| 23/09/2024 | 5 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 108 m² | 315 500 € | 2 921 |
| 20/06/2024 | 19 All Des Quatre Vents 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 |