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1 Rue de Toutes Aides 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2644E1637820Z

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1970
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 049 – 166 753 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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18/12/202566 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement100 m²194 500 €1 945
18/12/202566 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement76 m²194 500 €2 559
21/11/202558 Rue De Toutes Aides 44600 Saint-NazaireMaison73 m²95 854 €1 313
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14/11/202559 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement90 m²210 000 €2 333
07/11/20255 Rue Auguste Brizeux 44600 Saint-NazaireAppartement60 m²305 000 €5 083
05/11/20256 Rue Bernard Palissy 44600 Saint-NazaireMaison98 m²310 000 €3 163
29/10/202538 Bd Victor Hugo 44600 Saint-NazaireAppartement74 m²92 042 €1 244
28/10/20253 Rue Bernard Palissy 44600 Saint-NazaireAppartement56 m²205 312 €3 666
16/10/202542 Rue De La Croix Fraiche 44600 Saint-NazaireMaison68 m²150 000 €2 206
30/09/202530 Rue Du Menaudoux 44600 Saint-NazaireMaison87 m²127 500 €1 466
30/09/202577 Rue Du Bois Savary 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²130 000 €3 095
30/09/202577 Rue Du Bois Savary 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²130 000 €3 171