233 Rue des colibris 44430 Le Loroux-Bottereau
Immeuble · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2644E1638400H
C énergie B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface416 m²
Construction2001
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 609 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Le Loroux-Bottereau (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 407 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 294 598 – 1 519 746 €
Soit3 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 All Des Meuniers 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 169 m² | 395 000 € | 2 337 |
| 22/08/2025 | 34 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 48 m² | 148 000 € | 3 083 |
| 23/01/2025 | 39 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 37 m² | 321 000 € | 8 676 |
| 23/01/2025 | 39 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 95 m² | 321 000 € | 3 379 |
| 23/12/2024 | 34 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 65 m² | 238 900 € | 3 675 |
| 20/09/2024 | 277 Rue Des Colibris 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 20/08/2024 | 13 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 120 m² | 278 000 € | 2 317 |
| 29/07/2024 | 170 All De La Hulotte 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 165 m² | 479 000 € | 2 903 |
| 23/07/2024 | 7 Rue Des Tulipes 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 90 m² | 276 500 € | 3 072 |
| 04/01/2024 | 11 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 04/12/2023 | 60 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 105 m² | 310 020 € | 2 953 |