16 Rue des Navineaux 44760 La Bernerie-en-Retz
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2644E1639467I
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1972
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 915 – 286 335 €
Soit3 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Av De La Baie 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 22/08/2025 | 111 Rue Des Moutiers 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 88 m² | 316 000 € | 3 591 |
| 05/07/2025 | 10 Rue De La Croix Des Noues 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 31 m² | 228 100 € | 7 358 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Navineaux 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 94 m² | 357 000 € | 3 798 |
| 28/02/2025 | 2 Che Du Clos De Jade 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 16/10/2024 | 5 B Rue Des Plantes Debarquees 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 130 m² | 467 290 € | 3 595 |
| 11/10/2024 | 3 Rue Jacques Brel 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 117 m² | 410 500 € | 3 509 |
| 21/12/2023 | 2 Che Du Clos De Jade 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 77 m² | 328 000 € | 4 260 |
| 17/11/2023 | 104 Rue Des Moutiers 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 87 m² | 490 000 € | 5 632 |
| 20/10/2023 | 103 Rue Des Moutiers 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 74 m² | 307 722 € | 4 158 |