2 Avenue du Cache Bonhomme 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2644E1639691Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 464 – 234 154 €
Soit2 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 24 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 104 m² | 256 000 € | 2 462 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Des Garennes 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 136 m² | 341 600 € | 2 512 |
| 16/07/2025 | 23 Imp De La Serpette 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 95 m² | 254 450 € | 2 678 |
| 13/06/2025 | 58 Rue Du Ballon 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 02/08/2024 | 21 Av Des Sports 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 114 m² | 363 500 € | 3 189 |
| 23/02/2024 | 34 Rue Du Ballon 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 |
| 01/02/2024 | 27 Av De Cache Bonhomme 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 08/01/2024 | 5 Rue Des Garennes 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 17/11/2023 | 2 Imp Du Clos Allen 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 07/11/2023 | 36 Av De Cache Bonhomme 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 59 m² | 183 000 € | 3 102 |
| 27/10/2023 | 11 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |