5 Rue du Commun 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2644E1647866J
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1969
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 635 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 525 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 558 – 234 263 €
Soit2 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Imp Du Rot 44120 Vertou | Maison | 108 m² | 115 000 € | 1 065 |
| 23/06/2025 | 3 Imp Du Rot 44120 Vertou | Maison | 112 m² | 135 000 € | 1 205 |
| 24/09/2024 | 17 Rue Du Commun 44120 Vertou | Maison | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| 09/08/2024 | 3 Rue Du Commun 44120 Vertou | Maison | 62 m² | 169 000 € | 2 726 |
| 08/06/2024 | 6 Imp Du Rot 44120 Vertou | Maison | 86 m² | 213 000 € | 2 477 |
| 04/03/2024 | 30 Rue De La Billardiere 44120 Vertou | Maison | 85 m² | 365 500 € | 4 300 |