11 Rue des Ajoncs 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2644E1648704P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2001
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 524 – 371 571 €
Soit2 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 28 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Bonne Fontaine 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 10/07/2025 | 38 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 160 m² | 418 000 € | 2 613 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 133 m² | 202 500 € | 1 523 |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 109 m² | 299 000 € | 2 743 |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Grand Champ 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Grand Champ 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 86 m² | 318 000 € | 3 698 |
| 10/10/2024 | 8 Rue Des Coteaux 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 140 m² | 420 000 € | 3 000 |
| 17/06/2024 | 10 Av De La Source 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 160 m² | 520 000 € | 3 250 |
| 10/06/2024 | 15 Av De La Source 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 124 m² | 375 600 € | 3 029 |
| 15/05/2024 | 38 Rue Des Ajoncs 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 30/10/2023 | 14 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 107 m² | 365 500 € | 3 416 |