17 Route de la Barcalais 44830 Bouaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2644E1650339M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1977
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Bouaye (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation434 286 – 509 814 €
Soit3 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 16 Imp De La Leziniere 44830 Bouaye | Maison | 88 m² | 239 850 € | 2 726 |
| 18/04/2025 | 5639 Rte De La Barcalais 44830 Bouaye | Maison | 58 m² | 148 000 € | 2 552 |
| 14/10/2024 | 7 Rte De La Barcalais 44830 Bouaye | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 15/12/2023 | 17 Imp De La Leziniere 44830 Bouaye | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |