205 Rue du Plessis 44370 Loireauxence
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2644E1656245Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2013
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 279 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation165 081 – 193 791 €
Soit1 955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 57 Rue De Verdun 44370 Loireauxence | Appartement | 45 m² | 137 500 € | 3 056 |
| 24/10/2025 | 57 Rue De Verdun 44370 Loireauxence | Appartement | 79 m² | 137 500 € | 1 741 |
| 05/08/2025 | 479 Rue Du Marechal Foch 44370 Loireauxence | Maison | 159 m² | 260 000 € | 1 635 |
| 27/02/2025 | 506 Rte De Nantes 44370 Loireauxence | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 13/02/2025 | 43 Rue De Verdun 44370 Loireauxence | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 09/10/2024 | 117 Rue Du Plessis 44370 Loireauxence | Maison | 149 m² | 165 000 € | 1 107 |
| 08/10/2024 | 188 Rue Du Plessis 44370 Loireauxence | Maison | 62 m² | 96 100 € | 1 550 |
| 22/04/2024 | 168 Rue De La Rouxiere - Varades 44370 Loireauxence | Maison | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |
| 01/03/2024 | 143 Rue Du Mal Foch 44370 Loireauxence | Maison | 68 m² | 117 000 € | 1 721 |