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Le Croisic

Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2644E1656988F

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1960
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 620 – 254 293 €
Soit4 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202511 A Av Des Embruns 44490 Le CroisicMaison118 m²560 000 €4 746
18/06/20254 Rue Amiral Courbet 44490 Le CroisicMaison90 m²320 000 €3 556
14/04/20251 Village Du Pre Neuf 44490 Le CroisicMaison110 m²300 000 €2 727
03/01/202514 Village Du Pre Neuf 44490 Le CroisicMaison90 m²330 000 €3 667
13/12/202422 Rue Henri Dunant (Vc2) 44490 Le CroisicMaison133 m²450 000 €3 383
20/09/202426 Rue Du Chevalier Gambette 44490 Le CroisicMaison129 m²470 000 €3 643
28/08/202430 Av Des Embruns 44490 Le CroisicMaison134 m²480 000 €3 582
02/07/202416 Rue Des Korrigans (Vc107) 44490 Le CroisicMaison65 m²475 000 €7 308
06/05/202423 Rue De Basse Hikeric 44490 Le CroisicMaison85 m²430 000 €5 059
12/04/20243 Rue Amiral Courbet 44490 Le CroisicMaison75 m²362 595 €4 835
22/03/202421 Rue De La Calebasse 44490 Le CroisicMaison160 m²600 000 €3 750
11/03/202439 Rue Du Moulin Batard (Vc5) 44490 Le CroisicMaison97 m²357 143 €3 682
06/12/20236944 B Rue Henri Dunant (Vc2) 44490 Le CroisicMaison98 m²470 000 €4 796
11/10/20231 Rue De Basse Hikeric 44490 Le CroisicMaison87 m²390 000 €4 483