21 Avenue du Maréchal Foch 44380 Pornichet
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2644E1659653S
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1940
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation353 991 – 415 554 €
Soit4 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 Av Camille Flammarion 44380 Pornichet | Maison | 147 m² | 560 000 € | 3 810 |
| 19/12/2025 | 14 Av Des Bruyeres 44380 Pornichet | Maison | 45 m² | 423 000 € | 9 400 |
| 12/12/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 30 m² | 149 000 € | 4 967 |
| 05/12/2025 | 36 Av Boulenger 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 10/11/2025 | 23 A Av Charlotte 44380 Pornichet | Appartement | 87 m² | 688 000 € | 7 908 |
| 06/11/2025 | 9 Av Jeanne D Arc 44380 Pornichet | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 22/10/2025 | 17 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 17/10/2025 | 4 Av Antonia Thiriat 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 14/10/2025 | 45 Av Des Moulins 44380 Pornichet | Maison | 104 m² | 495 000 € | 4 760 |
| 17/09/2025 | 19 Av Des Moulins 44380 Pornichet | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |
| 16/09/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 |
| 09/09/2025 | 3 Av De La Chapelle 44380 Pornichet | Appartement | 63 m² | 436 000 € | 6 921 |
| 02/09/2025 | 84 Av Emile Outtier 44380 Pornichet | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 30/07/2025 | 3 Av De La Chapelle 44380 Pornichet | Appartement | 62 m² | 460 000 € | 7 419 |
| 24/07/2025 | 90 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |