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8ter Rue de l'Ilette 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2644E1671405S

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1989-2000
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation404 143 – 474 429 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20255 T Rue De L Ilette 44680 Sainte-PazanneMaison121 m²327 000 €2 702
16/09/20258 Rue Des Gats 44680 Sainte-PazanneMaison77 m²167 000 €2 169
28/08/20253 Imp Du Vigneau 44680 Sainte-PazanneMaison103 m²120 000 €1 165
22/07/202514 Rue Du Moulin Baudrin 44680 Sainte-PazanneMaison126 m²362 000 €2 873
12/11/20244 Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison120 m²190 000 €1 583
18/10/202415 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison93 m²278 000 €2 989
23/09/20245 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison108 m²315 500 €2 921
20/06/202419 All Des Quatre Vents 44680 Sainte-PazanneMaison76 m²212 000 €2 789