34 Rue Léon Blum 44620 La Montagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2644E1675233Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1998
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à La Montagne (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 956 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 839 – 195 855 €
Soit2 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 5 B Rue Du Grand Clos 44620 La Montagne | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 24/06/2025 | 7 B Rue Alphonse Tramblay 44620 La Montagne | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |
| 15/05/2025 | 85 Rue Jean Mermoz 44620 La Montagne | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Champs Thebaud 44620 La Montagne | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Des Sables Rouges 44620 La Montagne | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| 17/03/2025 | 24 Rue Edouard Branly 44620 La Montagne | Maison | 150 m² | 317 000 € | 2 113 |
| 18/12/2024 | 14 Rue Mendes France 44620 La Montagne | Maison | 111 m² | 357 000 € | 3 216 |
| 25/10/2024 | 28 Rue De La Belle Etoile 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 20/09/2024 | 15 Rue Salvador Allende 44620 La Montagne | Maison | 95 m² | 256 900 € | 2 704 |
| 22/08/2024 | 13 Rue Daniel Le Thiec 44620 La Montagne | Maison | 94 m² | 309 000 € | 3 287 |
| 14/06/2024 | 79 Rue Jean Mermoz 44620 La Montagne | Maison | 90 m² | 239 000 € | 2 656 |
| 26/01/2024 | 80 Rue Jean Mermoz 44620 La Montagne | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |