6 Rue Coco Chanel 44740 Batz-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2644E1675538R
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2017
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 751 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 251 – 452 251 €
Soit5 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 B Rte De La Pigeonniere 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 168 m² | 550 500 € | 3 277 |
| 07/10/2025 | 13 Rte De La Pigeonniere 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 157 m² | 450 000 € | 2 866 |
| 17/09/2025 | 35 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 83 m² | 383 000 € | 4 614 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 16/05/2025 | 2 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 |
| 30/01/2025 | 35 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 80 m² | 266 222 € | 3 328 |
| 30/01/2025 | 35 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 50 m² | 266 222 € | 5 324 |
| 25/11/2024 | 6639 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 22/11/2024 | 44 Rue Du Four 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 18/11/2024 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 90 m² | 297 000 € | 3 300 |
| 01/10/2024 | 3 Chem De La Meuniere 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 55 m² | 248 025 € | 4 510 |
| 17/09/2024 | 43 Rue Du Four 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 13/09/2024 | 51 Rte De Kerlan 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 152 m² | 670 000 € | 4 408 |