3690 Route de Lasseron 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2644E1677522Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 177 – 95 294 €
Soit1 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 534 Lasseron 44370 Loireauxence | Maison | 79 m² | 60 275 € | 763 |
| 27/11/2024 | 281 Lasseron 44370 Loireauxence | Maison | 116 m² | 155 000 € | 1 336 |
| 07/05/2024 | 635 Lasseron 44370 Loireauxence | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |