59 Rue du Moulin de Béré 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2644E1678260J
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 119 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 851 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation225 453 – 264 663 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 38 Rue De Nancy 44110 Châteaubriant | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 18/07/2025 | 39 Rue De La Galissonniere 44110 Châteaubriant | Maison | 195 m² | 495 000 € | 2 538 |
| 31/03/2025 | 42 Rue Du Moulin De Bere 44110 Châteaubriant | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |
| 26/11/2024 | 10 Rue Felix Leclerc 44110 Châteaubriant | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 21/11/2024 | 12 Rue De La Galissonniere 44110 Châteaubriant | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 |
| 24/06/2024 | 2 Rue Leo Ferre 44110 Châteaubriant | Maison | 104 m² | 268 000 € | 2 577 |
| 16/01/2024 | 2 Rue Felix Leclerc 44110 Châteaubriant | Maison | 114 m² | 275 000 € | 2 412 |
| 06/12/2023 | 1 Rue Jacques Brel 44110 Châteaubriant | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |