13 Rue de la Gendronnière 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2644E1682859G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2026 | appartement | 0 | 34 m² | F | C | 403 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 84 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Violettes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 |
| 01/12/2025 | 48 B Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 27 m² | 185 000 € | 6 852 |
| 01/12/2025 | 48 B Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 23 m² | 185 000 € | 8 043 |
| 10/11/2025 | 11 Rue De La Gagnerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 17/10/2025 | 1 Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 10/10/2025 | 24 Rue De La Bouline 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 161 m² | 475 000 € | 2 950 |
| 25/09/2025 | 5 B Rue De La Gendronniere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 254 000 € | 4 618 |
| 15/09/2025 | 40 Rue Alexandre Fourny 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| 04/08/2025 | 10 Rue Des Coquelicots 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Des Courtils 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 102 m² | 455 000 € | 4 461 |
| 25/03/2025 | 33 Rue Du Largeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 19/03/2025 | 42 Rue Alexandre Fourny 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 183 000 € | 3 453 |
| 18/03/2025 | 109 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 27/02/2025 | 18 Rue Alexandre Fourny 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 132 m² | 481 000 € | 3 644 |