110 Grande rue Hoscas 44410 Herbignac
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2644E1688212D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface177 m²
Construction2004
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 093 €/m² à Herbignac (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen547 461 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation503 664 – 591 258 €
Soit3 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Le Bignon D'hoscas 44410 Herbignac | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 23/06/2025 | 9 Le Bignon D'hoscas 44410 Herbignac | Maison | 75 m² | 138 500 € | 1 847 |
| 21/02/2025 | 6 Chem De La Fuie - Hoscas 44410 Herbignac | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 22/02/2024 | 78 Grande Rue - Hoscas 44410 Herbignac | Maison | 180 m² | 1 046 000 € | 5 811 |