14B Place du champ de foire 44390 Nort-sur-Erdre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2644E1693397O
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2005
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Nort-sur-Erdre (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 196 – 151 665 €
Soit3 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 13 Rue Francois Dupas 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 51 m² | 89 300 € | 1 751 |
| 12/09/2025 | 32 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 94 m² | 248 000 € | 2 638 |
| 12/09/2025 | 32 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 39 m² | 248 000 € | 6 359 |
| 12/09/2025 | 32 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 41 m² | 248 000 € | 6 049 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Hotel De Ville 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 65 m² | 134 500 € | 2 069 |
| 28/08/2025 | 22 Pl Du Champ De Foire 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 69 m² | 110 700 € | 1 604 |
| 28/08/2025 | 22 Pl Du Champ De Foire 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 44 m² | 110 700 € | 2 516 |
| 01/08/2025 | 1 T Rue Des Roses 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 51 m² | 481 440 € | 9 440 |
| 01/08/2025 | 1 T Rue Des Roses 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 152 m² | 481 440 € | 3 167 |
| 28/07/2025 | 42 Rue Francois Dupas 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| 07/07/2025 | 44 Rue Francois Dupas 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 64 m² | 169 930 € | 2 655 |
| 07/07/2025 | 18 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 118 m² | 265 000 € | 2 246 |
| 06/06/2025 | 11 Rue Gambetta 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 63 m² | 225 000 € | 3 571 |
| 11/04/2025 | 23 Rue Gambetta 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 322 500 € | 3 291 |
| 04/04/2025 | 10 Rue Hotel De Ville 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |