37 Avenue de Saint Sébastien 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2644E1695513Y
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1962
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen845 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation676 502 – 794 155 €
Soit5 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 23 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Maison | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 28/11/2025 | 9023 La Villes Liron 44380 Pornichet | Maison | 24 m² | 275 472 € | 11 478 |
| 28/11/2025 | 25 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Maison | 63 m² | 275 472 € | 4 373 |
| 29/09/2025 | 4 Imp Des Elfes 44380 Pornichet | Maison | 67 m² | 375 370 € | 5 603 |
| 29/08/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 25/08/2025 | 6 Av De La Birgannerie 44380 Pornichet | Appartement | 76 m² | 420 000 € | 5 526 |
| 22/07/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 76 m² | 310 100 € | 4 080 |
| 01/07/2025 | 41 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 12 m² | 61 000 € | 5 083 |
| 24/06/2025 | 7 Av De L Isle 44380 Pornichet | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 28/04/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 18/04/2025 | 6 B Av De La Birgannerie 44380 Pornichet | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 31/03/2025 | 9 All Cendrillon 44380 Pornichet | Maison | 115 m² | 620 000 € | 5 391 |
| 28/03/2025 | 49 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 319 638 € | 5 240 |
| 27/03/2025 | 45 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 05/03/2025 | 68 T Av De Prieux 44380 Pornichet | Maison | 122 m² | 730 000 € | 5 984 |