18bis Avenue Jeanne d'Arc 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2644E1697229Y
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1975-1977
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 251 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 369 – 237 563 €
Soit3 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 39 Av De Bretagne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 132 m² | 270 000 € | 2 045 |
| 19/11/2025 | 39 Av De Bretagne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 17/11/2025 | 34 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 58 m² | 146 100 € | 2 519 |
| 07/11/2025 | 62 Av Pasteur 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 08/08/2025 | 8 Av Des Glaieuls 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| 05/08/2025 | 27 Av De Bretagne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 158 000 € | 2 194 |
| 03/07/2025 | 74 Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 12/05/2025 | 5 Imp Sainte Anne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 108 m² | 444 000 € | 4 111 |
| 31/03/2025 | 5 Av Francois Guillou 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 110 m² | 410 000 € | 3 727 |
| 28/03/2025 | 6 B Av Francois Guillou 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Pierre Loti 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 49 m² | 305 000 € | 6 224 |
| 06/11/2024 | 70 Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 29/10/2024 | 10 B Av De La Moriniere 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 46 m² | 234 100 € | 5 089 |
| 27/09/2024 | 8 Av Des Dahlias 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 71 m² | 405 000 € | 5 704 |
| 17/09/2024 | 10 Av Des Pres Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 95 m² | 345 000 € | 3 632 |