38 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le Cellier
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2644E1698529Y
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2017
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 456 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation252 046 – 295 880 €
Soit2 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 13 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le Cellier | Maison | 90 m² | 253 000 € | 2 811 |
| 16/09/2025 | 16 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le Cellier | Maison | 82 m² | 268 000 € | 3 268 |
| 01/07/2025 | 26 All Des Chenes 44850 Le Cellier | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 19/03/2025 | 58 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le Cellier | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 |
| 18/06/2024 | 22 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le Cellier | Maison | 89 m² | 282 400 € | 3 173 |