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5 Impasse des Ecureuils 44390 Nort-sur-Erdre

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2644E1702286L

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface172 m²
Construction2006-2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 616 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation456 983 – 536 458 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Rue D'auteuil 44390 Nort-sur-ErdreMaison151 m²420 000 €2 781
06/11/202520 Imp De Chantilly 44390 Nort-sur-ErdreMaison137 m²380 000 €2 774
10/06/20257 Rte De Casson 44390 Nort-sur-ErdreMaison80 m²270 000 €3 375
24/04/202516 Rue D'auteuil 44390 Nort-sur-ErdreMaison136 m²305 000 €2 243
11/04/202517 Rte De Casson 44390 Nort-sur-ErdreMaison90 m²195 000 €2 167
01/08/20246 Imp De Chantilly 44390 Nort-sur-ErdreMaison129 m²420 000 €3 256
18/06/20241 T Rue Des Mares Noires 44390 Nort-sur-ErdreMaison128 m²296 150 €2 314
24/05/20242 T Imp De Chantilly 44390 Nort-sur-ErdreMaison93 m²285 000 €3 065
27/10/202314 Rue De Rocheflour 44390 Nort-sur-ErdreMaison144 m²390 000 €2 708