4ter Rue du Lock 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2644E1710666T
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2005
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 658 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 125 – 385 190 €
Soit3 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 26 Rue Du Lock 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 42 m² | 174 500 € | 4 155 |
| 14/10/2025 | 4 Che De Mocquechien 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 08/07/2025 | 11 B Che Des Grenouillets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 124 m² | 407 000 € | 3 282 |
| 24/10/2024 | 18 Rue Du Lock 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 108 m² | 454 000 € | 4 204 |
| 30/08/2024 | 6 Rue Du Lock 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 64 m² | 240 600 € | 3 759 |
| 22/04/2024 | 26 Rue Jean Moulin 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 20/10/2023 | 31 Rue Du Lock 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 45 m² | 267 000 € | 5 933 |