2 Rue du port 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2644E1711149I
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 346 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 584 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 409 – 195 349 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 16 Pla Du Champ De Foire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 75 m² | 117 000 € | 1 560 |
| 30/08/2024 | 14 L Ebeaupin 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 07/06/2024 | 6 L Ebeaupin 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 54 m² | 349 800 € | 6 478 |