24 Rue des Etangs 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2644E1713099I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface249 m²
Construction2001-2005
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen841 690 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation805 329 – 945 387 €
Soit3 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 30 Rue Des Etangs 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 150 m² | 875 000 € | 5 833 |
| 13/06/2024 | 8 Rue Des Etangs 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 232 m² | 1 321 900 € | 5 698 |