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25E Rue Saint-Michel 44260 Savenay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2644E1715797C

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1978
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Savenay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 002 – 109 176 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202510 Rue Georges Clemenceau 44260 SavenayAppartement80 m²200 000 €2 500
14/11/202513 Rue Georges Clemenceau 44260 SavenayMaison48 m²80 000 €1 667
03/11/202529 D Rue Joseph Desmars 44260 SavenayAppartement69 m²185 000 €2 681
30/10/202514 Pl Saint Martin 44260 SavenayMaison96 m²295 000 €3 073
19/06/202525 T Rue Joseph Desmars 44260 SavenayMaison101 m²268 000 €2 653
05/06/20257 Rue Des Chardonnerets 44260 SavenayMaison59 m²187 000 €3 169
14/03/20257 Rue Jules Verne 44260 SavenayAppartement60 m²182 000 €3 033
03/03/202528 Rue De Nantes 44260 SavenayMaison107 m²287 000 €2 682
14/02/202522 Rue Beausoleil 44260 SavenayAppartement42 m²155 000 €3 690
31/01/20251 Rue Du General De Gaulle 44260 SavenayMaison136 m²455 000 €3 346
21/01/202528 Rue Saint Michel 44260 SavenayMaison90 m²202 500 €2 250
18/12/202422 Rue Victor Rodrigue 44260 SavenayMaison130 m²288 000 €2 215
16/12/202414 Rue Des Chardonnerets 44260 SavenayMaison74 m²185 000 €2 500
29/11/202412 Rue Du General De Gaulle 44260 SavenayMaison115 m²160 000 €1 391
05/11/202468 Rue De Nantes 44260 SavenayMaison129 m²159 900 €1 240