287 la gatine 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2644E1716596V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1990
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 370 – 445 348 €
Soit2 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 393 La Gatine 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |