126 Rue de la Cassardière 44115 Basse-Goulaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2644E1716657E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1980
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Basse-Goulaine (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation434 592 – 510 173 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 72 Rue De La Cassardiere 44115 Basse-Goulaine | Maison | 79 m² | 313 000 € | 3 962 |
| 19/09/2025 | 117 Rue De La Cassardiere 44115 Basse-Goulaine | Maison | 176 m² | 665 000 € | 3 778 |
| 21/08/2025 | 10 Rue De La Chataigneraie 44115 Basse-Goulaine | Maison | 101 m² | 417 000 € | 4 129 |
| 07/04/2025 | 74 Rue De La Cassardiere 44115 Basse-Goulaine | Maison | 57 m² | 283 000 € | 4 965 |
| 27/12/2024 | 1 B Av Des Ormes 44115 Basse-Goulaine | Maison | 121 m² | 410 000 € | 3 388 |
| 30/10/2024 | 43 Rue Du Bois Brule 44115 Basse-Goulaine | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 16/10/2024 | 6 Rue Des Prunus 44115 Basse-Goulaine | Maison | 101 m² | 402 500 € | 3 985 |
| 18/09/2024 | 381 Rue Des Landes De La Plee 44115 Basse-Goulaine | Maison | 115 m² | 462 000 € | 4 017 |
| 02/07/2024 | 4 Av Des Ormes 44115 Basse-Goulaine | Maison | 152 m² | 407 000 € | 2 678 |
| 10/11/2023 | 17 Rue Robert Scott 44115 Basse-Goulaine | Maison | 138 m² | 520 000 € | 3 768 |